1. Geltungsbereich und Vertragsabschluss
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Lieferungen und Leistungen zwischen der Marnstein Wohnbau AG, Mönckebergstraße 89, 20459 Hamburg (nachfolgend „Auftragnehmer“ oder „wir“), und ihren Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“ oder „Sie“). Ein Vertrag kommt erst durch unsere schriftliche Auftragsbestätigung oder die Unterschrift unter ein detailliertes Leistungsspekto zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers erkennen wir nur dann an, wenn wir ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmen.
2. Leistungsbeschreibung und Planung
Unsere Leistungen umfassen präzise die Bereiche 3D-Planung und Beratung, Elektro- und Sanitärarbeiten, Komplettrenovierung von Wohnungen, Bodenbelagsmontage, Malerarbeiten und Wandgestaltung sowie Küchen- und Badezimmersanierung. Die genaue Ausgestaltung der Leistung ergibt sich aus dem jeweiligen Angebotsdokument und der 3D-Planung. Änderungen im Umfang oder in der Materialauswahl während der Bauphase können zu Anpassungen des Zeitplans und der Kosten führen, die wir Ihnen gesondert in Rechnung stellen werden.
3. Haftungsausschluss und Gewährleistung
Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) bis zur Höhe des vorhersehbaren, vertragstypischen Schadens. Sachmängelansprüche verjähren sich nach deutschem Recht in der gesetzlichen Frist von zwei Jahren ab Übergabe, es sei denn, es handelt sich um arglistig verschleierte Mängel oder um Schäden an der Integrität der Sache, die den Verkehrswert erheblich mindern.
4. Datenschutz und Privatsphäre
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich gemäß unserer Datenschutzerklärung und der geltenden Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Für detaillierte Informationen zur Speicherung, Weitergabe oder Löschung Ihrer Daten im Rahmen von 3D-Planungen oder Kontaktaufnahmen bitten wir Sie, unser separates Datenschutzdokument zu konsultieren.
5. Urheberrecht und geistiges Eigentum
Alle von uns erstellten 3D-Pläne, Zeichnungen, Fotos der Baustelle und spezifischen Gestaltungsentscheidungen (Malerarbeiten und Wandgestaltung) sind urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht liegt bei der Marnstein Wohnbau AG. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Wiedergabe dieser Werke bedarf unserer vorherigen schriftlichen Einwilligung. Sie erhalten ein einfaches Nutzungsrecht für die private Nutzung des renovierten Objekts.
6. Kündigung und Vertragsende
Sie können den Vertrag vor der Fertigstellung nur aus wichtigem Grund kündigen, sofern keine anderweitige Vereinbarung getroffen wurde. Im Falle einer ordentlichen Kündigung durch Sie sind wir berechtigt, die bereits erbrachten Leistungen sowie entgangenen Gewinn geltend zu machen. Unsere Verpflichtung zur Nachbesserung erlischt, wenn Sie uns innerhalb einer angemessenen Frist zur Mängelbeseitigung keine Möglichkeit dazu geben. Die Abnahme der Arbeiten durch den Auftraggeber gilt als akzeptiert, sofern keine Mängelanzeige innerhalb von drei Werktagen nach Fertigstellung erfolgt.
7. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Für alle Rechtsbeziehungen zwischen uns gilt das materielle Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sollte Ihr Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt zum Zeitpunkt der Vertragsschlusses im Ausland sein, bleibt die Wahl des anwendbaren Rechts unberührt. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, Hamburg.
8. Garantie, Beschwerde und Verbraucherrechte
Wir garantieren die fachgerechte Ausführung unserer Arbeiten gemäß den anerkannten Regeln der Technik (z.B. VDE-Normen bei Elektro- und Sanitärarbeiten). Bei Unklarheiten oder Beschwerden steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Sie haben das Recht, sich an der zuständigen Verbraucherschlichtungsstelle zu wenden. Alle Preise verstehen sich in EUR. Die genannten Richtpreise von 115–1100 EUR dienen nur als Orientierungshilfe für kleinere Standardarbeiten; komplexe Projekte wie Komplettrenovierungen oder Küchen- und Badezimmersanierungen werden individuell kalkuliert.